PEWNY GRUNT
Twoja sprawdzona inwestycja.
„Najlepszą inwestycją na ziemi jest ziemia.” — L. Glickman
Twoja sprawdzona inwestycja.
„Najlepszą inwestycją na ziemi jest ziemia.” — L. Glickman
Spośród tysięcy gruntów które analizujemy, wybieramy tylko te o największym potencjale wzrostu wartości.
Oceniamy lokalizację, otoczenie oraz naturalne walory terenu — lasy, jeziora, rzeki, widoki.
Przeprowadzamy pełną analizę prawną, planistyczną i techniczną.
Dzięki zakupom powyżej 1 ha negocjujemy ceny poniżej rynkowych — co zwiększa potencjał inwestycyjny od samego początku.
Na tym etapie uruchamiana jest przedsprzedaż, czyli najatrakcyjniejszy cenowo moment dla inwestorów.
Po zakupie rozpoczynamy przygotowanie terenu, aby stał się osadą.
Dzielimy grunt na mniejsze parcele, projektujemy drogi i media, porządkujemy i estetyzujemy teren.
Z surowego gruntu tworzymy gotową osadę o realnym potencjale wzrostu wartości.
Sprzedaż prowadzimy na każdym etapie projektu — od przedsprzedaży do gotowej osady.
Partnerzy kupują działki jako inwestycję lub pod przyszły dom.
Wartość gruntu rośnie od pierwszego dnia — wraz z podziałem, koncepcją, doprowadzaniem mediów, drogami, porządkowaniem terenu i późniejszym pojawieniem się pierwszych domów.
Tak powstają Pewne Grunty — bezpieczne inwestycje o namacalnej wartości.
Ceny rosną wraz z rozwojem projektu.
Najatrakcyjniejsze ceny oferujemy na samym początku projektu — po pełnej analizie terenu i zaprojektowaniu dróg oraz mediów, lecz jeszcze przed rozpoczęciem ich realizacji.
Media są już na tym etapie potwierdzone i zaplanowane, ale ich wykonanie dopiero przed nami — dlatego cena jest najkorzystniejsza.
To najlepszy etap do zakupu dla inwestorów nastawionych na maksymalizację zysku.
Na tym etapie rozpoczynamy fizyczne prace nad przygotowaniem osady: podział geodezyjny, budowa dróg z tłucznia, porządkowanie terenu oraz media.
Cena rośnie wraz z postępem prac — w sposób naturalny i przewidywalny.
Każdy kolejny krok sprawia, że osada nabiera realnego kształtu, a jej wartość wyraźnie zwiększa się z miesiąca na miesiąc.
To etap dla osób, które chcą widzieć zmiany na żywo, przy zachowaniu wysokiego potencjału wzrostu.
Po zakończeniu wszystkich prac — dróg, mediów, porządkowania — działki stają się kompletnym produktem.
To etap dla osób, które chcą kupić działkę gotową do budowy lub rekreacji, bez oczekiwania na infrastrukturę.
Od tego momentu wartość nadal rośnie dzięki naturalnemu rozwojowi okolicy: pojawianiu się domów i ożywaniu osady.
Gotowa infrastruktura to dopiero początek — prawdziwa wartość wzmacnia się wraz ze społecznością.
Atrakcyjnych terenów w dobrej cenie jest coraz mniej. Popyt rośnie szybciej niż podaż.
Ceny gruntów rosły nawet wtedy, gdy rynki spadały. Ziemia skutecznie zabezpiecza kapitał przed inflacją i chroni wartość w długim terminie.
Ziemia nie wymaga utrzymania. Jej wartość pracuje sama — przez lata.
Reforma planowania przestrzennego wchodząca od lipca 2026 r. bardzo mocno ograniczy liczbę
gruntów, na których będzie można budować.
Działki z możliwością zabudowy będą zyskiwać. Tereny bez prawa zabudowy będą znacząco
tracić.
Zabuduj rekreacyjnie lub całorocznie. Wynajmij. Sprzedaj z zyskiem. Użyj jako zabezpieczenia. Ziemia daje wolność — dziś i za 20 lat.
Ziemia rośnie od dwóch dekad — bez przerw. Przez 20 lat grunty w Polsce zyskały średnio 8–12 razy na wartości, przewyższając inflację. To nie trend. To stabilny kierunek rynku.
Grunty to stabilny wzrost, realna wartość i pełna kontrola nad inwestycją. Dlatego ziemia jest fundamentem świadomego budowania majątku.
To nasza najważniejsza zasada. Nie oferujemy gruntów, których sami byśmy nie kupili. Inwestujemy własny kapitał w te same osady.
Każdy teren przechodzi wieloetapową analizę: prawną, planistyczną, techniczną, finansową oraz ocenę rynku. Nie działamy „na przeczucie” — działamy na dowodach.
Dzięki skali i strategii negocjacji pozyskujemy grunty znacząco poniżej stawek rynkowych (średnio 50% taniej). To generuje wysoki potencjał wzrostu od startu.
Każda osada ma swoją Kartę Osady — przejrzysty dokument z planem, mapą, harmonogramem, statusami prac i całym due diligence.
Od zakupu po zakończenie inwestycji. Podział geodezyjny, drogi, media, porządkowanie terenu, nasadzenia, dokumenty. Inwestujesz środki, nie czas.
Wraz z powstawaniem dróg, mediów i pierwszych zabudowań, okolica zyskuje, a z nią rośnie wartość każdej działki.
Pewny Grunt to inwestowanie oparte na analizie, przewidywalnym procesie i współinwestowaniu. Z nami kupujesz nie tylko ziemię — kupujesz pewność.
Lokalizacja: Dybki, woj. mazowieckie
Zakup gruntu: 2,4 ha — styczeń 2024 r.
Podział: 16 działek budowlanych po ok. 1000 m²
Kupiliśmy 2,4 ha w Dybkach i podzieliliśmy je na 16 działek budowlanych.
Przedsprzedaż ruszyła jeszcze przed wykonaniem infrastruktury i podziału — wtedy działki kosztowały 50 zł/m². W kolejnych miesiącach wykonaliśmy wodociąg, uporządkowaliśmy teren, a właściciele zaczęli grodzić swoje działki.
Po 18 miesiącach ostatnia działka sprzedała się za 100 zł/m².
Wzrost Wartości
w 18 miesięcy
Jeśli chcesz sprawdzić aktualne osady, poznać projekty w przygotowaniu lub dowiedzieć się, kiedy rusza kolejna przedsprzedaż — odezwij się.
Chcesz zobaczyć, nad czym pracujemy teraz?
Zobacz aktualne osady